สำหรับผู้ที่กำลังทำธุรกิจที่ต้องสต๊อกสินค้า หรือ วัตถุดิบต่างๆแล้ววางแผนที่จะเช่าโกดังสินค้า แล้วไม่รู้ว่าต้องเตรียมตัวยังไง ต้องรู้อะไรบ้าง เรามีวิธีเตรียมตัว วางแผน ก่อนที่จะทำการตัดสินใจเช่าโกดังสินค้า มาฝากกัน

1.ทำเลที่ตั้ง ทำเลที่ตั้งควรเหมาะสมกับระบบขนส่งสำหรับธุรกิจของเรา หากสินค้าของเราขนส่งมาทางเรือโกดังสินค้าให้เช่าที่อยู่ใกล้ท่าเรือหรือเดินทางจากท่าเรือได้สะดวกก็เป็นตัวเลือกที่ดีอีกทั้งสถานที่ตั้งโกดังให้เช่าหรือครั้งสินค้าให้เช่าควรมีระบบคมนาคม และระบบโลจิสติกส์ที่รองรับการขนส่งสินค้าไปยังลูกค้าของบริษัทเช่นอยู่ติดถนนใหญ่หรือทางด่วนเพื่อเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองได้สะดวก

2. จุดขนถ่ายสินค้า

หลังจากที่เลือกโกดังสินค้าในใจแล้ว เราต้องคำนึงถึงว่าจุดขนถ่ายสินค้ามีเพียงพอต่อการใช้งานของเราหรือไม่ รวมถึงการเคลื่อนย้ายสินค้าเข้าโกดังว่าประตูหรือถนนในโครงการสามารถรองรับรถคันใหญ่ได้หรือไม่ สามารถนำรถบรรทุกคันใหญ่ไปขนย้ายหรือจอดในโกดังได้หรือไม่

3.สิ่งอำนวยความสะดวกและความปลอดภัยต่างๆ

สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานอย่างห้องน้ำหญิงและชาย ที่จอดรถสำหรับลูกค้า ที่จอดรถพนักงาน ความง่ายในการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ ด้านระบบรักษาความปลอดภัย เช่น มีผู้รักษาความปลอดภัยและมีกล้องวงจรปิดตลอด 24ชม.  ไปจนถึงอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงพร้อมใช้งาน

4.วางแผนเรื่องสัญญาเช่าก่อนการตัดสินใจเช่าคลังสินค้าหรือโกดัง

การทำสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์มักเป็นข้อผูกพันระยะยาวอย่างต่ำ 1-3 ปี ดังนั้นอย่าลืมตรวจสอบคลังสินค้าให้เช่าหรือโกดังให้เช่าหลายๆแห่งเพื่อเปรียบเทียบกัน เมื่อเจอโกดังคลังสินค้าให้เช่าที่สนใจ ควรพูดคุยตกลงเรื่องเงื่อนไขในการเช่าโกดังคลังสินค้าในเรื่องต่างๆให้ชัดเจนก่อนตกลงทำสัญญาเช่า ยกตัวอย่างเช่น เรื่องการใช้จ่ายในการซ่อมบำรุงอาคารโกดังคลังสินค้าให้เช่า ควรพูดคุยตกลงกับผู้ให้เช่าให้ชัดเจนว่าฝ่ายใดเป็นผู้รับผิดชอบส่วนใหน พร้อมระบุลงในสัญญาให้เรียบร้อย เพราะสัญญาเช่าโกดังหรือเช่าคลังสินค้านั้นสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามข้อตกลงของทั้งสองฝ่าย ดังนั้นควรพูดคุยและตกลงรายละเอียดการเช่าให้ชัดเจนก่อนเสมอ เพื่อลดการเกิดปัญหากันระหว่างผู้ให้เช่ากับผู้เช่า